À l’origine, MaPrimeRénov’ de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) était une aide publique destinée aux propriétaires occupants les plus modestes. Cette subvention a ensuite été élargie depuis le mois d’octobre 2020 à l’ensemble des ménages sans condition de ressources pour les maisons individuelles et pour les copropriétés.
Le dispositif s’est même renforcé intégrant des aides bonifiées selon le niveau du diagnostic de performance énergétique atteint, post-travaux. Il donne également droit à un montant forfaitaire pour vous faire accompagner dans le cadre de l’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO). Il est complété enfin par un forfait incitatif pour mener des travaux de rénovation globale avec un objectif de gagner au moins 2 étiquettes énergétiques pour une maison individuelle tout en faisant appel à un MAR. Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR) assure un accompagnement adapté et personnalisé des ménages afin de renforcer la qualité et l’efficacité des travaux de rénovation énergétique qu’ils engagent.. Dans le cadre d’une copropriété, l’objectif à atteindre est de au moins 35 % d’économies d’énergie pour une rénovation globale.
MaPrimeRénov’ est cumulable avec les CEE
L’aide MaPrimeRénov’ se cumule avec les Certificats d’Économies d’Energie (CEE). En nous missionnant pour être mandataire administratif et financier, le montant de ces aides est versé directement par nos soins aux artisans, ce qui permet de ne pas avancer un certain montant de vos frais.
- Les propriétaires occupants
- Les syndicats de copropriétaires
- Les propriétaires bailleurs
- Les usufruitiers
- Les titulaires d’un droit d’usage, d’occupation ou d’attribution à terme de la propriété du logement
- Les preneurs d’un bail emphytéotique ou d’un bail à construction
- Un logement situé en France métropolitaine ou en Outre-mer, servant de résidence principale
- Construit depuis plus de 15 ans ou un logement construit il y a plus de 2 ans dans le cas d’un remplacement d’une chaudière fioul
- Les travaux éligibles à l’obtention de MaPrimeRénov’ concernent :
- Le chauffage et l’eau chaude sanitaire
- L’isolation thermique
- La ventilation double flux
- La dépose de cuve à fioul
- La rénovation énergétique globale de votre logement
Attention, il est obligatoire de faire réaliser un audit énergétique afin de bénéficier de l’une des primes suivantes :
- Forfait rénovation globale
- Bonus Bâtiment Basse Consommation
- Bonus pour les travaux permettant de sortir du statut de passoire énergétique.
MaPrimeRénov’ : faites-vous assister par Ynergie
Le montant de MaPrimeRénov’ est attribué dans la limite de 20 000 € par logement sur cinq ans et jusqu’à 3 logements loués au titre de résidence principale pour les propriétaires bailleurs. En sa qualité de mandataire du dispositif MaPrimeRénov’, Ynergie vous accompagne dans le montage de votre dossier financier.
Ynergie vous facilite les opérations sur plusieurs plans : en procédant à la réalisation d’un audit énergétique de votre logement pour solliciter les bonus et dans le cadre d’une rénovation globale ; en montant votre dossier de financement MaPrimeRénov’ ; en vous avançant le montant qui vous est attribué dans le cadre de cette prime, afin d’alléger votre budget, dans le cadre de travaux réalisés.
Ynergie prend en charge toutes ces démarches fastidieuses et chronophages. D’autant qu’il suffit qu’une pièce manque au dossier, pour que celui-ci ne soit pas instruit. Pour ne pas risquer de passer à côté de vos droits à l’aide MaPrimeRénov’, nous nous tenons à vos côtés tout au long du processus. Ynergie vous aide à créer votre compte personnel MaPrimeRénov’ puis dépose votre dossier sur la plateforme.
MaPrimeRénov’ : parlons-en ensemble !
Focus sur MaPrimeRénov’ Copropriétés
MaPrimeRénov’ Copropriétés est un dispositif d’aide financière mis en place par le gouvernement français pour encourager la rénovation énergétique des copropriétés.
MaPrimeRénov Copropriétés est une extension du programme MaPrimeRénov, qui vise à aider les propriétaires à financer leurs travaux de rénovation énergétique. Le programme est ouvert à toutes les copropriétés, qu’elles soient grandes ou petites, réalisant à minima un grain énergétique de 35 % après travaux et il est destiné à financer les travaux de rénovation énergétique qui permettent de réduire la consommation d’énergie des bâtiments, tout en améliorant leur confort et leur valeur immobilière.
Le montant de l’aide financière accordée dépend de plusieurs critères, tels que la performance énergétique du bâtiment avant les travaux, la nature des travaux de rénovation à effectuer, le nombre de logements dans la copropriété, le niveau de revenu des occupants, etc. Le dispositif présente une aide socle au syndicat des copropriétaires de 25% du montant HT des travaux plafonnés à 25 000€ de travaux par lot cumulables avec des subventions individuelles sous conditions de ressources (1 500 € pour les propriétaires occupants Modestes et 3000 € pour les très modestes selon les plafonds de l’ANAH)
Pour bénéficier de MaPrimeRénov Copropriétés, un assistant à maîtrise d’ouvrage devra constituer un dossier de demande d’aide auprès de l’Agence nationale de l’habitat (ANAH), qui est l’organisme chargé de gérer le programme. Une fois les travaux votés en assemblée générale et le dossier accepté en commission ANAH, la copropriété peut démarrer les travaux de rénovation énergétique en faisant appel à des professionnels qualifiés et certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Ynergie propose un accompagnement et un financement des Certificats d’Économies d’Energie (CEE), via la fiche d’opération standardisée BAR-TH-145, qui est potentiellement cumulable avec MaPrimeRénov’ Copropriétés.
- Toute copropriété respectant les conditions suivantes est éligible
- La copropriété est immatriculée au Registre national des copropriétés
- La copropriété est composée d’au moins 75 % de lots à usage d’habitation principale
- La copropriété a un projet de travaux de rénovation énergétique engendrant un gain de performance énergétique d’au moins 35 % par rapport à la situation avant travaux
- La copropriété est accompagnée pour ses travaux par une assistance à maîtrise d’ouvrage
- Les logements ont été construits il y a plus de 15 ans
- Les prestataires travaux doivent présenter une certification (Qualibat, RGE) en cours de validité
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